Уважаемые товарищи, уважаемые коллеги! Этим летом мы провели в Чувашии большое исследование, которое показало, что более 80% жителей республики желают перемен. Правда, из этих восьмидесяти процентов 60% не верят, что такие перемены возможны, считают, что выборы пройдут нечестно и в результате вряд ли смогут прийти к победе здоровые, справедливые силы. Наша задача – сделать все, чтобы произошло обратное, чтобы справедливые силы победили и пришли к власти, в том числе и в регионах.

Жилищная проблема является в нашей стране одной из самых острых. Это, кстати, вчера отметил и Президент РФ. Он говорил о необходимости решать ее системно. И вот как раз направлению системного решения жилищной проблемы был посвящен Конгресс палаты депутатов, который прошел в конце августа в Чебоксарах, в Чувашской Республике.

Отмечалось, что для решения этой проблемы нужно в том числе решать фундаментальные политические проблемы. Например, назначенный губернатор, мэр или член Совета Федерации вряд ли будут эффективно решать жилищные проблемы.

Вы помните, что у нас совсем недавно очень много говорили о программе "Доступное жилье". Так вот, поступала постоянно информация о том, что многие губернаторы и мэры для того, чтобы отчитаться о своей хорошей работе перед вышестоящими начальниками, просто приписывали информацию о том, что построено очень много квадратных метров. Построят какой-нибудь сарай, а передают информацию о том, что построены дополнительные квадратные метры. И таким образом пытались создать свой благоприятный облик.

Очевидно, если губернатор, мэр будут избираться, то он будет отвечать уже не перед начальником, а перед людьми, которые его выбирают. Если он будет строить "липовые" метры, то, соответственно, его в следующий раз никто не изберет.

Далее – коррупция. В Чувашии одной компании с капиталом в 10 000 рублей передали все коммунальные системы, всю коммунальную собственность на миллиарды рублей. Очевидно, что здесь без коррупционных соглашений не обошлось. Причем эта компания зарегистрирована в Москве, а не в Чебоксарах, то есть она платит налоги и отчитывается в совершенно другом месте.

К сожалению, есть и другие случаи. Например, было объявлено под фанфары о том, что в Чувашии будет построен новый город. На всю Россию протрубили об этом. И куда-то ушли миллионы, миллиарды рублей. Города нет, и ответственных тоже нет. Поэтому проблема коррупции является также ключевой для решения жилищной проблемы. Поэтому надо принять законодательное решение о контроле за расходами чиновников, о соответствии этих расходов доходам чиновника, и не только чиновника, но и судьи, и представителя силовых структур. И тогда многие проблемы в этом очень остром вопросе будут решаться.

Чувашию представляли два члена Совета Федерации до недавнего времени, которые никакого отношения к республике не имеют. Богатые люди, конечно же, жили они в очень шикарных домах. И какое им дело до того, какие тарифы в республике на жилищно-коммунальные услуги, как там решается жилищная проблема? Поэтому – прямые выборы членов Совета Федерации! Народ должен определять, кто там должен работать. И тогда эти люди, я уверен, будут беспокоиться в том числе и за жилищную проблему, и за проблемы по тарифам ЖКХ, и за все остальные вопросы, связанные с этой темой.

Если говорить о жилом фонде, жилищном строительстве, – наш жилой фонд крайне изношен, 60% этого фонда нуждается в капитальном ремонте. По оценкам экспертов, 3,5 триллиона рублей необходимы на эти цели. Конституционный суд признал ответственность государства и муниципалитетов за капитальный ремонт жилого фонда, который был впоследствии приватизирован нашим населением. И соответственно, государство и муниципалитеты должны эту задачу решить. Но 3,5 триллиона рублей – это более 30% расходной части российского бюджета. Конечно, таких денег нет. Тогда нужна программа – понятная, ясная, – пусть она будет расписана на многие годы, пусть в ней будет определено, что там заложены соответствующие средства на капремонт. Тогда можно привлечь и частные деньги, можно привлечь деньги банков, которые, понимая, что бюджет им впоследствии компенсирует расходы на этот капитальный ремонт, пойдут, я уверен, на финансирование этих проектов.

Далее, конечно же, проблема управляющих компаний. Сегодня, к сожалению, управляющие компании часто аффилированы с чиновниками и, соответственно, просто грабят население. Мне приводили пример: одна женщина в Чебоксарах рассказала, что к ней пришел человек ремонтировать газовую колонку и, придя, сразу же, ничего не сделав, выписал квитанцию. Когда женщина спросила, а за что Вы деньги с меня берете? Ответ был: "Я же к Вам пришел, потратил усилия, и, соответственно, Вы должны компенсировать мои затраты на то, что я к Вам пришел".

К сожалению, вот такая смешная и трагическая ситуация, на мой взгляд. Поэтому управляющие компании должны быть солидные, при этом – прозрачные и подконтрольные. Подконтрольные депутатам, общественности. И только тогда в этом вопросе будет порядок.

Социальное жилье. Многие люди (подавляющее большинство) не могут купить себе квартиру при тех доходах, которые они имеют. Значит государство, муниципалитеты – кстати, это мировая практика – должны строить социальное арендное жилье. Как это, кстати, было в советское время – люди платили квартплату, содержали это жилье и вполне неплохо жили. А те, кто накопит деньги, пусть пользуется ипотечными кредитами. И для этого, кстати, здесь сегодня говорили, надо принимать закон о стройсберкассах, которые помогают накопить первоначальный взнос, получить льготный ипотечный кредит и построить личное жилье.

Я мог бы приводить много конкретных направлений, которые обсуждались на Конгрессе палаты депутатов. Были конкретные предложения и многие из них учтены при доработке Программы. Поэтому хотел бы отметить, что мы поддерживаем эту Программу и считаем, что с ней можно побеждать на предстоящих выборах.