Депутаты фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Государственной Думе Иван Грачев и Оксана Дмитриева внесли поправки в Закон "Об ипотеке", согласно которым заемщики, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, получат право на выкуп залогового жилья со стороны властей.

– Работая над поправками, мы пытались защитить права людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации и заложить ограничения на выселение людей из единственного имеющегося у них жилья на улицу, – рассказывает Иван Грачев. – Человек, взявший кредит на приобретение жилья, не виноват в возникновении финансово-экономического кризиса, не мог его предусмотреть и не должен отвечать за то, что государство привело страну к кризису в итоге безграмотно проводимой социально-экономической политики.

Аналогичных принципов, кстати, придерживаются многие зарубежные страны, например, Соединенные Штаты Америки в кризис защищали своих граждан, оказывая им материальную поддержку и не допуская выселения семей на улицу. Согласно нашим поправкам, право на выкуп квартиры, которая является предметом залога, получат заемщики, которые больше не могут обслуживать жилищный кредит, так как оказались в сложной жизненной ситуации. Под ней предусматриваются: инвалидность, безработица, сиротство, малообеспеченость...

Еще один критерий – площадь жилого помещения. Под выкуп попадает только та площадь, которая соответствует социальной норме предоставления жилого помещения на человека в данном регионе. В результате сделки имущество перейдет на баланс государства, а задолженность заемщика перед банком будет считаться погашенной.

С этого момента использование жилья его бывшими владельцами переходит в режим социального найма. За бывшими владельцами жилья остается при этом право его обратного выкупа при улучшении финансовых условий. Реализовать данную программу может Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), которое получило от государства порядка 10 млн долларов на реструктуризацию ипотечных кредитов заемщиков, оказавшихся в трудной ситуации, но предоставлялись данные средства гражданам до сих пор на коммерческих условиях.