ДОБИТЬСЯ КАЧЕСТВЕННОГО КОММУНАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

По страницам СМИ: ЮгTimes

Ремезков: меняющиеся "правила игры" в строительстве увеличивают количество дольщиков

02 февраля 2018

Госдума РФ приняла в первом чтении изменения в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Этот документ призван стабилизировать ситуацию на рынке долевого строительства жилья.

Депутат фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ", первый заместитель председателя Комитета ГД РФ по бюджету и налогам Александр Ремезков прокомментировал законопроект:

– В законопроекте есть немало позитивных моментов. Он наделяет Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства полномочиями по контролю за соблюдением застройщиками требований 214-ФЗ, уточняет порядок работы региональных властей в сфере строительного надзора, устанавливает солидарную ответственность владельцев строительных компаний за причиненные дольщикам убытки, а также вводит запрет на использование частными застройщиками таких механизмов, как выпуск жилищных сертификатов и создание жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов.

Все это делается в рамках поручений Президента России, который поставил задачу усилить контроль за деятельностью застройщиков и защитить права дольщиков.

Однако в нынешней редакции данный законопроект, на наш взгляд, не в полной мере решает эти важные задачи. Особенно в той части, которая касается механизмов финансирования долевого строительства. Например, возникает много вопросов по использованию эскроу-счетов для привлечения средств граждан для долевого строительства.

Возможно, зачисление денег дольщиков на специальные счета в тех банках, которые кредитуют застройщиков, может обезопасить от откровенных мошенников. Но для добросовестных застройщиков обслуживание этих счетов может стать дополнительным финансовым бременем и спровоцировать рост цен на жилье. К тому же применение эскроу-счетов не дает таких надежных гарантий гражданам, как, например, система страхования банковских вкладов. Нет четкого понимания того, как действовать, если у банка, в котором размещены эскроу-счета, ЦБ РФ отзовет лицензию или введет процедуру санации.

Мои коллеги по фракции считают, что ко второму чтению законопроект нужно существенно доработать. Они уже выступили с рядом предложений, которые касаются требований со стороны банка к застройщику, использующему механизм эскроу-счетов, контроля за его расходами, порядка возврата денег при расторжении договора долевого участия и других вопросов.

По моему мнению, здесь особенно важно услышать и учесть мнения и предложения добросовестных застройщиков, имеющих большой опыт работы. Ведь зачастую именно постоянно меняющиеся "правила игры" на рынке жилищного строительства приводят к срыву сроков ввода домов в эксплуатацию, а то и к банкротству девелоперов, а значит – к увеличению числа обманутых дольщиков в российских регионах.

Подобное развитие ситуации необходимо предотвратить. Готов лично участвовать в работе по экспертному обсуждению законопроекта. Поправки и предложения можно направлять до 16 февраля в мою приемную в Госдуме России на электронную почту remezkov@duma.gov.ru, указав в теме письма "Финансирование долевого строительства".

Источник: ЮгTimes

См. также

персоналии:

Ремезков Александр Александрович

Важно

Льготы для пенсионеров МВД

Госдума приняла в первом чтении законопроект депутатов фракции "СР", который устанавливает приоритетное право на получение единовременной социальной выплаты для уволенных на пенсию сотрудников органов внутренних дел, имеющих детей с инвалидностью.

Борьба с коррупцией в госзакупках

ГД единогласно приняла в первом чтении законопроект "О внесении изменения в Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", одним из авторов которого является Сергей Миронов.

Прогрессивное налогообложение

Руководитель фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Госдуме Сергей Миронов и депутаты фракции внесли в ГД проект федерального закона "О внесении изменений в главу 23 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в части введения прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц".

Социальный Манифест Партии СР

В преддверии выборов 18 марта 2018 года Партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ выступает с программным манифестом, адресованным будущему Президенту России на период 2018-2024 гг.

IX Съезд Партии СР

25 декабря в Москве состоялся IX Съезд Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ. Главным его итогом стало решение не выдвигать кандидата от СР на выборах Президента РФ в 2018 году и поддержать кандидатуру действующего главы государства Владимира Путина.

Итоги-2017

На пленарном заседании Госдумы 22 декабря от фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" с десятиминутным заявлением о негативных и позитивных итогах 2017 года выступил руководитель фракции Сергей Миронов.

Отстранение РФ от Олимпиады-2018

Исполком Международного олимпийского комитета 5 декабря вынес решение об отстранении сборной России от участия в Олимпийских играх 2018 года в Пхёнчхане. Представители СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ уверены в том, что это решение – политическая провокация. По их мнению, выступление на Олимпиаде в Южной Корее под нейтральным флагом – унижение для России.

Сергей Миронов: все время на службе России

ПАРТИЯ ДЕНЬ ЗА ДНЁМ

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

янв

фев

мар

апр

май

июн

июл

авг

сен

окт

ноя

дек

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Официальный сайт Политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ
Полное или частичное копирование материалов приветствуется со ссылкой на сайт spravedlivo.ru
© 2006-2018